Tylko w JazzHouse! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną składającą się z dwóch działek: 2990/9 i 2988/13 w miejscowości Goleszów, powiat Cieszyński. 

Działka w kształcie trapezu o wymiarach około: 21x63x28x46 i powierzchni 1185m2.

§ 24. 1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:

TMN-2 ustala się sposób zagospodarowania:

a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,

b. przeznaczenie dopuszczalne - agroturystyka, rzemiosło, usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi.

2. Na terenach, o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:

a. utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,

b. na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do 50%, maksymalnej wysokość 11 m,

c. wymaga się umożliwienia użytkowania minimum kondygnacji parterowej obiektów usługowych i usługowo-produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,

d. zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam a w obrębie "strefy ochrony krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,

f. zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu połaci 30° - 45°,

3. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących zasad:

a. minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18 m,

b. minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto:

* 500 m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,

* 1000 m dla zabudowy wolnostojącej,

* powyżej 1000 m dla zabudowy zagrodowej oraz usługowo-produkcyjnej.

4. Na terenach objętych strefą TMN 2 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub miejscami zabudowę większego terenu.

5. Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.

zapraszamy na spotkanie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.