DOM - SIEDLISKO - PENSJONAT - działający

Płóczki Górne, Płóczki Górne, cena: 3 990 000, symbol: 8/JZC/OOS

 
 
 
 
 
notatnik Dodaj do notesu drukuj ofertę Drukuj (PDF) powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu obserwuj ofertę Obserwuj Udostępnijoblicz opłaty Oblicz opłaty

opis nieruchomości

Wyjątkowa wiejska posiadłość

 

Oferujemy Państwu pieczołowicie odrestaurowaną  200-letnią unikalną rezydencje wiejską , która łączy tradycję z najnowocześniejszymi udogodnieniami. Grube ściany z bloków piaskowca, wysmakowana karczma z profesjonalnym zapleczem kuchennym, sień z potężnymi belkami stropowymi i pięknymi  piaskowcowymi płytami, stylowe indywidualnie zaaranżowane pokoje  z  łazienkami lub salonami kąpielowym, i czynią te siedlisko unikatowym. Wokół góry, lasy, łąki i prywatny tor off-roadowy w pobliskiej niemal 2-hektarowej dolinie.

Posiadłość  to niepowtarzalne i luksusowe siedlisko do zamieszkania lub  fantastyczne miejsce do prowadzenia komfortowej agroturystyki .

 

Siedlisko składa się z trzech budynków:

 

  • Budynek główny - 831  m2 (w tym mieszkanie gospodarzy 154 m2);
  • Sala Szkoleniowa - 237 m2, (z czego 85 m2 to dwupoziomowe studio z dwiema sypialniami, pokojem dziennym i otwartą kuchnią oraz łazienką i 11 m2 biuro, a do tego 30 m2 sala szkoleniowa);
  • Stodoła - 345 m2 powierzchni zabudowy, do remontu z ważnym projektem adaptacji na centrum konferencyjne ze SPA; Możliwość aranżacji pod salę weselna
  • Powierzchnia działki siedliskowej  –  6600 m2; 
  • Możliwość dokupienia gruntów - Grunty – ponad 10 ha (pola, wzgórza oraz tuż obok zabudowań otoczona lasem dolina) klasa II
  •  

PARTER –  CZĘŚĆ GOŚCINNA:

  • Karczma z profesjonalną kuchnią  i zapleczem sanitarnym;
  • Sień, podłoga z płyt piaskowca, blisko metrowej grubości ściany zewnętrzne z piaskowcowych bloków;
  • Toalety (damska i męska);
  • Kotłownia z 75 KW piecem  z podajnikiem na Eko-groszek  i 2 zbiornikami (400 l i 300 l) na ciepłą wodę, grzana z pieca (elektronicznie sterowane);
  • Pomieszczenie magazynowe;

 

PIĘTRO –  CZĘŚĆ GOŚCINNA:

  • 7 dwuosobowych pokoi zaprojektowanych z dbałością o detal, indywidualnie  urządzonych stylowymi meblami,  każdy pokój z własną łazienką;   
  • Antresola.

 

PODDASZE  DLA GOŚCI :

  • 6 dwuosobowych pokoi indywidualnie urządzonych stylowymi meblami, każdy z łazienką, w tym 4 apartamenty z przestronnymi salonami kąpielowymi;
  • Dwa pomieszczenia magazynowe
  • CZĘŚĆ PRYWATNA : dwupoziomowe mieszkanie (154 m2) z oddzielnym wejściem w którym znajdują się:
  • na parterze :  salon z kominkiem (35 m2), pokój (14 m2), kuchnia (17 m2), łazienka (7 m2),
  • na piętrze :  sypialnia (20 m2), łazienka (12 m2), garderoba (18 m2), gabinet (17 m2).

 

Budynek gospodarczy składa się parteru i poddasza mieszkalnego:

  • biuro z centralką telefoniczną i serwerem (11 m2),
  • dwupoziomowe studio: dwie sypialnie, kuchnia, jadalnia, łazienka (85 m2),
  • magazyn,
  • stajnia (bez boksów).

 

Zamykany parking na 20 samochodów.

 

 

Wyposażenie:

  • karczma z umeblowaniem i zastawą,
  • pokoje, sień i antresola z umeblowaniem,
  • kotłownia z piecem na Eko-groszek z podajnikiem,
  • zbiorniki na ciepłą wodę (400 l i 300 l) połączone z piecem (sterowane  elektronicznie),
  • ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
  • studnia z krystalicznie czystą wodą (dwie niezależne pompy),
  • czujniki dymu, w każdym pokoju i na korytarzach,
  • hydranty przeciwpożarowe na korytarzach,
  • centralka telefoniczna,
  • internet wi-fi,
  • alarm z monitoringiem,
  • profesjonalne zaplecze kuchenne z całym koniecznym sprzętem,
  • biuro .

 

Okolica

Siedlisko  mieści się na Pogórzu Izerskim, 30 km od autostrady A4, 40 km od graniczy z Czechami, 55 km od granicy z Niemcami. Położona na południowy wschód Dolina Pałaców i Ogrodów w Kotlinie Jeleniogórskiej to unikat na skalę europejską. W 2008 roku otrzymała  prestiżową nagrodę Elle Style Awards.  Zaczynający się kilka kilometrów od  gościńca Park Krajobrazowy Doliny Bobru to jeden z najpiękniejszych zakątków Polski.  W zasięgu kilkudziesięciu kilometrów najbogatszy w zabytki obszar Europy, źródła termalne, najnowocześniejsza w Polsce kolej gondolowa, liczne trasy rowerowe, spływy kajakowe przełomem Bobru, doskonałe miejsca do letnich kąpieli w Jeziorze Złotnickim .

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

galeria zdjęć

szczegóły oferty

Symbol8/JZC/OOS Rodzaj nieruchomościHOTEL-PENSJONAT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 3 990 000,00 PLN
Cena za m24 801,44 PLNCzynsz i inne opłaty stałe7 108,00 PLN
Stopa zwrotu21,44 %Przychód z wynajmu854 100,00 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Powiatlwówecki GminaLwówek Śląski
MiejscowośćPłóczki Górne Kod pocztowy59-600
Dzielnica - osiedlePłóczki Górne UlicaPłóczki Górne
PołożenieWIEŚ Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita831,00 m2Powierzchnia działki6 600,00 m2
Kształt działkiNIEREGULARNY Zagospodarowanie działkiZABUDOWA, NASADZENIA, KRZEWY, KRZEWY I DRZEWA, STARE DRZEWA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Rodzaj budynkuINNY, DOM, ODDZIELNY OBIEKT
StandardBARDZO DOBRY Stan budynkuBARDZO DOBRY
Technika budowyTRADYCYJNA Droga dojazdowaASFALTOWA, LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA / KOSTKA Liczba pięter1
UmeblowaniePEŁNE Źródło c.w.INNE
OgrzewanieEKOGROSZEK Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ Rodzaj kanalizacjiPRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wodySTUDNIA Czy jest KWJEST
Typ parkinguUTWARDZONY Nr Licencji19016
Za co opłaty dodatkowePRĄD, WODA, OGRZEWANIE, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, INTERNET, TELEFON, TV, INNE Dotychczasowe użytkowanieGASTRONOMICZNE, HANDLOWO-USŁUGOWE, REKREACYJNO-TURYSTYCZNE, MIESZKALNE, INNE
Warunki gruntoweDOBRE

wyszukaj podobne oferty

Skontaktuj się z nami!
Ireneusz Obuchowicz

Ireneusz Obuchowicz

nr licencji: 19016

724019490

Uwaga: mapa została wygenerowana na podstawie adresu może wskazywać błędne położenie

Notatnik

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach